Karamürsel · Kocaeli
Sağlam Temel · Güvenli Yuva

Kartal
Yuvası

Dairelerinin %90'ı İzmit Körfezi'ne ve Osmangazi Köprüsü'ne bakan Efe's Residence, Karamürsel'in yamacında sağlam bir yuva.

Daireleri Keşfet Broşür İndir Randevu Al
Hikâyemiz

Kartal Yuvası

Kartal yuvasını rastgele bir yere kurmaz. Yükseği seçer, ufku görebileceği yeri seçer. Ve hepsinden önce, en sağlam kayayı seçer — çünkü yuva, yavrusunun büyüyeceği yerdir.

%90

Kartal bakışı

Dairelerin %90'ı İzmit Körfezi'ne ve Osmangazi Köprüsü'ne bakıyor. Yamaçtaki konumu sayesinde körfezi her sabah yukarıdan, bir kartalın gördüğü gibi görürsünüz.

18.000m³

Toprağın altındaki emek

Bir binanın gücü toprağın altında başlar. Proje alanında 18.000 m³ hafriyat yapıldı; yuva, yüzeye değil derine kuruldu.

C35

Radye temel, perde beton

Binalar C35 sınıfı betonla, yükü tek parça hâlinde zemine yayan radye temel üzerine yükseldi. İki blok altlarındaki kapalı otoparkın üzerine oturuyor ve otoparkın çevresi perde betonla dönüldü. Her dairenin 1 araçlık kapalı otoparkı ve deposu bu sağlam gövdenin içinde.

Kartal yuvasını bir kez kurar ve ona yıllarca döner.
Efe's Residence de öyle kuruldu: sağlam, yüksek ve kalıcı.

Proje Hakkında

Doğa içinde, denize yakın,
şehre kolay erişim

Kocaeli'nin Marmara kıyısında konumlanan Karamürsel, denizin sakinliği ile yeşilin huzurunu aynı noktada buluşturan ender şehirlerden biri. Efe's Residence, bu eşsiz coğrafyada modern yaşamın gereksinimlerini doğanın dingin ritmiyle uyumlu hale getirmek üzere tasarlandı.

İvme Yapı güvencesiyle inşa edilen, Derin Gayrimenkul ve Enarch London ortaklığında geliştirilen proje; A ve B Blok olmak üzere iki zarif yapıdan oluşuyor. 1+1'den 4+1'e uzanan tiplerde, bahçe dubleksinden ara kata ve çatı dubleksine uzanan daire seçenekleriyle her yaşam tarzına uygun bir alan sunuyor. Her dairenin kendine ait deposu ve 1 araçlık kapalı otoparkı var.

Bahçe dubleksleri doğayla iç içe bir yaşam vaat ediyor. Ara kattaki daireler tek katlı, pratik ve ferah yaşam alanları sunuyor. Üst katlardaki çatı dublekslerinin panoramik terasları ise körfezi ve Osmangazi Köprüsü'nü her gün yeniden keşfetme fırsatı tanıyor.

Proje Künyesi
Müteahhit
İvme Yapı
Proje Geliştirme
Derin Gayrimenkul & Enarch London
Mimari Tasarım
Enarch London
Blok Sayısı
2 (A Blok & B Blok)
Daire Sayısı
A: 19 · B: 18 birim
Daire Kurguları
Bahçe Dubleks · Ara Kat
Çatı Dubleks
Oda Tipleri
1+1, 2+1, 3+1, 4+1
Konum
Karamürsel · Kocaeli

2

Zarif Blok

37

Bağımsız Birim

3

Daire Kurgusu

4

Oda Tipi (1+1–4+1)

Efe's Residence yaşam alanı
Yaşam Felsefesi

Her detayı özenle
düşünülmüş bir yaşam

Peyzajlı yeşil alanlar ve çocuk oyun alanı ortak yaşamı zenginleştirirken; sessiz ve ferah iç mekânlar, evin huzurlu bir sığınak olduğunu hatırlatıyor. Enarch London imzasıyla tasarlanan mimari, doğanın dokusunu modern çizgilerle buluşturuyor.

Konsept

Çizgilerden
yükselen yaşam

Doğayla uyumlu mimari, ilk eskizden son detaya kadar özenle tasarlandı.

Efe's Residence Karamürsel konsept eskizi
Efe's Residence konsept eskizi
Efe's Residence konsept eskizi
Efe's Residence konsept eskizi
Efe's Residence
Denizin sakinliği ile yeşilin huzuru, modern bir yaşamın dingin ritmiyle aynı noktada buluşuyor.
Doğa İle Modernliğin Uyumu
Daire Tipleri

Üç farklı kurgu,
size uygun yaşam

Zemine özel bahçeli dubleksler, panoramik teraslı çatı dubleksleri ve pratik ara kat daireleri — her yaşam tarzına uygun bir seçenek.

Bahçe Dubleks
Alt Kat · Özel Bahçeli

Bahçe Dubleks

İki katlı, zemine özel bahçe kullanımıyla doğayla iç içe yaşam. 2+1, 3+1 ve 4+1 seçenekleri.

~87–174 m² arası daireler
Çatı Dubleks
Üst Kat · Panoramik Teras

Çatı Dubleks

İki katlı, çatı terasından Marmara'nın eşsiz silüetine bakan ayrıcalıklı daireler. 1+1, 2+1 ve 3+1 seçenekleri.

~90–187 m² arası daireler
Ara Kat Daire
Bağımsız Daireler

Ara Kat

Tek katlı, pratik ve ferah yaşam alanları; bireyler ve küçük aileler için ideal. 1+1 ve 2+1 seçenekleri.

~70–116 m² arası daireler
Daire Planları

Bahçe & çatı dubleks
ve ara kat planları

A ve B Blok'ta toplam 37 bağımsız birim — 1+1'den 4+1'e, bahçe dubleks, çatı dubleks ve ara kat seçenekleri. Tüm planların detayı broşürde.

A.012+1 Bahçe DubleksNet 84,85 m²Brüt 110,30 m²Bahçe ~60 m²Planı Gör → A.022+1 Bahçe DubleksNet 100,23 m²Brüt 130,30 m²Bahçe ~30 m²Planı Gör → A.032+1 Bahçe DubleksNet 109,14 m²Brüt 141,88 m²Bahçe ~30 m²Planı Gör → A.042+1 Bahçe DubleksNet 84,61 m²Brüt 109,99 m²Bahçe ~45 m²Planı Gör → A.052+1 Bahçe DubleksNet 84,95 m²Brüt 110,44 m²Bahçe ~45 m²Planı Gör → A.062+1 Bahçe DubleksNet 66,91 m²Brüt 86,98 m²Bahçe ~20 m²Planı Gör → A.072+1 Bahçe DubleksNet 82,43 m²Brüt 107,16 m²Bahçe ~25 m²Planı Gör → A.082+1 Ara KatNet 88,67 m²Brüt 115,27 m²Planı Gör → A.091+1 Ara KatNet 54,30 m²Brüt 70,59 m²Planı Gör → A.101+1 Ara KatNet 53,96 m²Brüt 70,15 m²Planı Gör → A.111+1 Ara KatNet 54,41 m²Brüt 70,73 m²Planı Gör → A.122+1 Ara KatNet 74,84 m²Brüt 97,29 m²Planı Gör → A.132+1 Çatı DubleksNet 97,71 m²Brüt 127,02 m²Planı Gör → A.142+1 Çatı DubleksNet 108,60 m²Brüt 141,18 m²Planı Gör → A.152+1 Çatı DubleksNet 112,71 m²Brüt 146,52 m²Planı Gör → A.162+1 Çatı DubleksNet 97,55 m²Brüt 126,81 m²Planı Gör → A.172+1 Çatı DubleksNet 93,32 m²Brüt 121,32 m²Planı Gör → A.181+1 Çatı DubleksNet 69,00 m²Brüt 89,70 m²Planı Gör → A.191+1 Çatı DubleksNet 79,96 m²Brüt 103,95 m²Planı Gör → B.014+1 Bahçe DubleksNet 133,46 m²Brüt 173,50 m²Bahçe ~60 m²Planı Gör → B.023+1 Bahçe DubleksNet 119,73 m²Brüt 155,65 m²Bahçe ~40 m²Planı Gör → B.033+1 Bahçe DubleksNet 119,20 m²Brüt 154,96 m²Bahçe ~30 m²Planı Gör → B.044+1 Bahçe DubleksNet 133,54 m²Brüt 173,60 m²Bahçe ~80 m²Planı Gör → B.052+1 Bahçe DubleksNet 114,55 m²Brüt 148,91 m²Bahçe ~30 m²Planı Gör → B.062+1 Bahçe DubleksNet 115,90 m²Brüt 150,67 m²Bahçe ~30 m²Planı Gör → B.072+1 Ara KatNet 71,96 m²Brüt 93,55 m²Planı Gör → B.081+1 Ara KatNet 54,30 m²Brüt 70,59 m²Planı Gör → B.092+1 Ara KatNet 68,89 m²Brüt 89,56 m²Planı Gör → B.102+1 Ara KatNet 72,00 m²Brüt 93,60 m²Planı Gör → B.111+1 Ara KatNet 57,73 m²Brüt 75,05 m²Planı Gör → B.121+1 Ara KatNet 58,06 m²Brüt 75,48 m²Planı Gör → B.133+1 Çatı DubleksNet 143,92 m²Brüt 187,10 m²Planı Gör → B.143+1 Çatı DubleksNet 128,10 m²Brüt 166,53 m²Planı Gör → B.153+1 Çatı DubleksNet 127,23 m²Brüt 165,40 m²Planı Gör → B.163+1 Çatı DubleksNet 144,00 m²Brüt 187,20 m²Planı Gör → B.171+1 Çatı DubleksNet 122,92 m²Brüt 159,80 m²Planı Gör → B.182+1 Çatı DubleksNet 124,32 m²Brüt 161,62 m²Planı Gör →

Kartlarda net ve brüt alanlar birlikte verilmiştir. Net m²: Daire duvarları dahil ölçüdür. Brüt m²: Ortak alan dahil m²'dir. Bahçe: plan üzerinden ölçülmüş yaklaşık alandır. Tüm plan detayları için broşürü indirin.

Proje Olanakları

Konforlu yaşamın
tüm gereksinimleri

Kapalı Otopark

Her daireye özel, 1 araçlık güvenli otopark alanı.

Depo Alanı

Her daire için eşyalarınıza ayrı kullanım alanı.

Bloklar Arası Asansör

A ve B blok arasında asansörle geçiş.

Jeneratör Sistemi

Tüm daireleri besler; elektrik kesintisi yaşanmaz.

Su Deposu & Hidrofor

Kesintisiz su; suyunuz hiç bitmez.

Çocuk Oyun Alanı

Güvenli ve açık alanda çocuklar için özel tasarım.

Peyzaj & Yeşil Alan

Bloklar arasında ve çevresinde düzenlenmiş yeşil alanlar.

24 Saat Güvenlik

Kapalı devre kamera (CCTV) ile 7/24 izleme ve kayıt.

Konum

Tarih, deniz ve
doğanın kesişimi

Yavuz Sultan Selim ve Osmangazi Köprüleri sayesinde İstanbul'un iki yakası, havalimanı ve Bursa dakikalar içinde erişilebilir konumda.

  • Karamürsel Merkez5 dk
  • Osmangazi Köprüsü20 dk
  • Yalova30 dk
  • Sapanca Gölü40 dk
  • Sabiha Gökçen Havalimanı45 dk
  • Bursa55 dk
  • Kadıköy / İstanbul1 sa 10 dk
Karamürsel hava görünümü
Karamürsel: deniz ve doğanın buluştuğu ilçe
Karamürsel sahili
Denize sıfır, yürüyüş mesafesinde sahil
Karamürsel sahilinde gün batımı
Sahilde huzurlu, dingin anlar
Galeri

Yaşamı yakından görün

Efe's Residence A ve B blok Bloklar ve peyzaj, kuşbakışı Dış cephe B blok cephe
Proje Ortakları

Güçlü bir
iş birliğinin eseri

Efe's Residence Karamürsel; inşaat, mimari ve geliştirme alanında uzman üç ismin ortak vizyonuyla hayata geçiriliyor.

Müteahhit & İnşaat

30+ Yıl Tecrübe

30 yılı aşkın süredir İstanbul'un seçkin semtlerinde birinci sınıf inşaatlara imza atan İvme Yapı, projenin inşasını deprem yönetmeliğine uygun yapı, kaliteli malzeme ve işçilik standartlarıyla üstleniyor.

Mimari Tasarım

Enarch London

Kemal Giray Şahin

Londra merkezli Enarch, deneyimsel tasarım anlayışıyla konut ve ticari projeler üreten dinamik bir mimarlık stüdyosu. Efe's Residence'ın mimari kimliğini tasarladı.

Proje Geliştirme & Satış

Derin Gayrimenkul

Fatih Erbaş

Gayrimenkul yatırım danışmanlığı ve değerleme alanında uzman Derin Gayrimenkul, projenin geliştirme ve satış sürecini yürütüyor.

İletişim

Sizi aramamızı
ister misiniz?

Detaylı bilgi, kat planları ve örnek daire ziyareti için bize ulaşın. Satış danışmanlarımız size yardımcı olmaktan memnuniyet duyacaktır.

Telefon0541 790 11 41
WhatsApp0541 790 11 41
E-postaefesresidencekaramursel@gmail.com
KonumKaramürsel · Kocaeli
Haritada Aç
GeliştiriciDerin Gayrimenkul & Enarch London
Satış OfisiDerin Gayrimenkul
Lütfen ad soyad ve telefon alanlarını doldurun.